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中国的新房销售量创下了自7月以来的最大跌幅

怀旧绵延
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2022-4-18 00:12:00 +关注
据彭博社根据中国国家统计局周一公布的年初至今的数据计算,3月份按价值计算的销售额比去年同期下降了29%。

下降是对陷入困境的房地产行业的又一次打击,行业已经被开发商现金流紧张所打击,扰乱了建设,打击了购房者的信心,并导致了一波债务违约。

3月份的数据并没有显示上海和南方大都市广州的一些地区封锁的全部影响,封锁使潜在的买家很难入市。

贝壳研究机构的分析师在上周的一份报告中写道,疫情爆发在本月下半月开始冲击住宅市场,阻碍了更多政策支持措施推出后的复苏。报告说,从那时起,大约有20个城市的新房销售受到了实质性影响。

第一季度有60多个市政当局放松了对购房的规定,包括四个省会城市放弃了对所有权和转售的限制。

然而,据彭博情报局分析师Kristy Hung称,这些努力对刺激房屋销售作用不大,“购房者信心不足仍然是一个关键的障碍,Covid的传播增加了新的威胁。”

自7月以来,房屋销售一直在下降。政府在3月中旬承诺防止房地产行业的“无序崩溃”,尽管这还没有支撑起实体市场,但是推动了股票和债券的反弹。
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